Украинцам, потерявшим жилье из-за войны, государство готовит новый механизм поддержки. Жилищные ваучеры, которые сейчас выдают на прямую покупку квартиры или дома, вскоре можно будет потратить совсем иначе. Речь идет о возможности направить эти средства на первый взнос по доступной ипотеке.
Кабинет Министров утвердил изменения в нормативные акты, регулирующие условия предоставления ипотечного кредита по программе "єОселя" и порядок использования жилищных ваучеров. Нововведения вступят в силу 17 июля 2026 года.
Как будет работать новый механизм
Ранее получатели жилищных ваучеров в рамках компонента "Жилье для ВПЛ с ВОТ" программы "єВідновлення" могли потратить их исключительно на прямую покупку недвижимости. Теперь же деньги разрешат направить на погашение первого взноса по ипотеке по государственной программе "єОселя".
По информации Министерства развития общин и территорий Украины, максимальный размер государственной помощи составляет 2 миллиона гривен. "На следующих этапах финансирования, ближайший из которых ожидается в сентябре этого года, люди смогут использовать жилищный ваучер в качестве первого взноса", — сообщили в ведомстве.
Кто сможет воспользоваться
Право использовать жилищный ваучер для первого взноса по ипотеке получат внутренне перемещенные лица с временно оккупированных территорий. Однако воспользоваться новым механизмом смогут не все переселенцы — только те, кто имеет статус участника боевых действий или является лицом с инвалидностью вследствие войны.
Нововведение позволит объединить две государственные программы — "єВідновлення" и "єОселя" — для более эффективного использования бюджетных средств и быстрого обеспечения жильем пострадавших от войны.
На что нельзя потратить ваучер
Жилищный ваучер выдают на конкретные цели: покупка квартиры или частного дома, инвестирование в строительство объекта недвижимости, частичное погашение действующего кредита. В то же время ряд сопутствующих расходов покупателю и продавцу придется покрывать из собственного кармана. Среди них — банковская комиссия, оценка имущества, налоги, услуги нотариуса, выдача информационных справок и документов, сбор в Пенсионный фонд в размере 1% от стоимости сделки, а также административный сбор за государственную регистрацию вещных прав.
В министерстве подчеркивают, что ожидать следующего раунда финансирования программы стоит уже в сентябре. Тогда обновленный механизм заработает в полную силу и первые семьи смогут оформить ипотеку с использованием жилищного ваучера в качестве стартового капитала.
Ранее портал Знай сообщал, старые квартиры дороже новостроек: какое жилье в фаворе.
Также наш портал информировал, цены на квартиры побили рекорды: где жилье подорожало больше всего.
Больше деталей читай в материале: жилье уничтожено, а наследство не оформлено: кто получит деньги за єВідновлення.