Українцям, які втратили житло через війну, держава готує новий механізм підтримки. Житлові ваучери, які зараз видають на пряму купівлю квартири чи будинку, невдовзі можна буде витратити зовсім інакше. Йдеться про можливість спрямувати ці кошти на перший внесок за доступною іпотекою.

Кабінет Міністрів затвердив зміни до нормативних актів, що регулюють умови надання іпотечного кредиту за програмою "єОселя" та порядок використання житлових ваучерів. Нововведення набудуть чинності 17 липня 2026 року.

Як працюватиме новий механізм

Раніше отримувачі житлових ваучерів у межах компонента "Житло для ВПЛ з ТОТ" програми "єВідновлення" могли витратити їх виключно на пряму купівлю нерухомості. Тепер же гроші дозволять спрямувати на погашення першого внеску за іпотекою за державною програмою "єОселя".

За інформацією Міністерства розвитку громад та територій України, максимальний розмір державної допомоги становить 2 мільйони гривень. "На наступних етапах фінансування, найближчий з яких очікується у вересні цього року, люди зможуть використовувати житловий ваучер як перший внесок", — повідомили у відомстві.

Хто зможе скористатися

Право використовувати житловий ваучер для першого внеску за іпотекою отримають внутрішньо переміщені особи з тимчасово окупованих територій. Однак скористатися новим механізмом зможуть не всі переселенці — лише ті, хто має статус учасника бойових дій або є особою з інвалідністю внаслідок війни.

Нововведення дозволить об'єднати дві державні програми — "єВідновлення" та "єОселя" — для ефективнішого використання бюджетних коштів та швидшого забезпечення житлом постраждалих від війни.

На що не можна витратити ваучер

Житловий ваучер видають на конкретні цілі: купівля квартири або приватного будинку, інвестування в будівництво об'єкта нерухомості, часткове погашення чинного кредиту. Водночас низку супутніх витрат покупцеві та продавцю доведеться покривати з власної кишені. Серед них — банківська комісія, оцінка майна, податки, послуги нотаріуса, видача інформаційних довідок і документів, збір до Пенсійного фонду в розмірі 1% від вартості угоди, а також адміністративний збір за державну реєстрацію речових прав.

У міністерстві наголошують, що очікувати наступного раунду фінансування програми варто вже у вересні. Тоді оновлений механізм запрацює на повну і перші родини зможуть оформити іпотеку з використанням житлового ваучера як стартового капіталу.

Раніше портал Знай повідомляв, старі квартири дорожчі за новобудови: яке житло у фаворі.

Також наш портал інформував, ціни на квартири побили рекорди: де житло подорожчало найбільше.

Більше деталей читай у матеріалі: житло знищене, а спадщина не оформлена: хто отримає гроші за єВідновлення.