Переоформление недвижимости может стать головной болью: какие проблемы могут постигнуть

Адвокат Наталья Чаткис поделилась важными советами о том, как избежать распространенных ошибок при переоформлении недвижимости в Украине. Она объясняет, с какими проблемами можно столкнуться во время этого процесса и как правильно подготовиться к соглашению, чтобы избежать задержек и недоразумений.

Проблемы с правом собственности

Переоформление через договор дарения делает имущество частной собственностью получателя, и при разводе или других изменениях ситуации вернуть его обратно будет сложно.

Согласие органа опеки

Если в квартире или доме зарегистрированы дети, часто нужно получить разрешение органа опеки, что может быть усложненной процедурой, особенно если родители находятся за границей.

Недостроенные объекты

При переоформлении земельного участка важно, чтобы на нем не было недостроенных домов, еще не введенных в эксплуатацию. Нотариус не сможет завершить сделку, если в кадастре есть информация о таких объектах.

Требования нотариусов

Нотариусы могут иметь разные требования. К примеру, некоторые из них могут не принимать доверенности, выданные за границей без консульства, или требовать оплату комиссии, которую можно избежать.

Налоги для нерезидентов

Если вы не резидент Украины, дарение имущества близким родственникам может быть обложено значительными ставками, в частности НДФЛ и военным сбором.

Чтобы избежать этих проблем, важно тщательно подходить к подготовке документов и консультироваться со специалистами.

Напомним, решили бесплатно передать имущество и передумали: как оспорить процедуру

Раньше мы писали о том, что не дадут паспорт, работу и даже женитьбу: без чего мужчинам не обойтись в Украине

Кроме того, Знай.ua сообщал, где выгоднее всего сейчас скупать землю: цены по регионам