Покупка даже самого маленького жилья в Украине превратилась в настоящий вызов для кошелька. За последние пять лет цены на смарт-квартиры площадью 20–30 квадратных метров выросли настолько, что теперь студия в отдельных городах стоит как полноценная двухкомнатная квартира несколько лет назад.
Аналитики портала OLX Недвижимость сравнили данные за май 2021 года и май 2026-го. Картина получилась впечатляющая: смарт-жилье подорожало во всех областных центрах Украины, однако наибольший скачок зафиксирован в западных областях.
Где цены взлетели больше всего
Абсолютным рекордсменом стал Ивано-Франковск — здесь маленькую квартиру в мае 2026 года можно было приобрести за 1,7 миллиона гривен, что вчетверо больше по сравнению с маем 2021-го. Самыми дорогими оказались смарт-квартиры во Львове — 2,4 миллиона гривен, а это почти +200% за пять лет.
Цены в других западных городах тоже не радуют потенциальных покупателей: в Луцке студия стоит более 1,8 млн грн, в Ровно — 1,7 млн грн (+200%), в Тернополе и Хмельницком — 1,4 млн грн (+186% и +184% соответственно). В Ужгороде и Черновцах ценник достиг 1,5 млн грн, что на 151% и 148% выше показателей 2021 года.
Аренда тоже бьет рекорды
Те, кто не готов покупать, сталкиваются с не менее серьезными цифрами и на рынке аренды. В мае 2026 года снять смарт-квартиру в западных областях можно было по таким расценкам: Львов — 13 тыс. грн (+138%), Ужгород — 11 тыс. грн (+175%), Ивано-Франковск — 9,5 тыс. грн (+217%). В Луцке и Ровно аренда стоит 9 тыс. грн, что вдвое больше, чем пять лет назад. В Тернополе ценник составляет 8 тыс. грн (+167%), в Черновцах — 8,8 тыс. грн (+152%).
Спрос на покупку смарт-квартир вырос от 72% во Львове до 145% в Тернополе. Что касается аренды — наибольший всплеск зафиксирован в Ужгороде: +263%.
Ранее портал Знай сообщал, жилье по "єОселі" дорожает на глазах: кто еще успеет купить.
Также наш портал информировал, кому ежемесячно будут выплачивать более 6 000 грн на жилье.
Больше деталей читай в материале: компенсацию за жилье отменят: кого это коснется.