Потеря жилья из-за долгов: когда не смогут забрать квартиру

В Украине внесли изменения в правила исполнительного производства – механизма взыскания долгов. Президент подписал соответствующий закон, часть положений которого уже вступила в силу. Одной из ключевых новаций стало повышение порога задолженности, который позволяет изъять жилье.

О том, как изменилась сумма долга в 2026 году, в соцсети Facebook рассказал заместитель министра юстиции Андрей Гайченко.

Ранее минимальная сумма долга для изъятия единого жилья составляла 20 минимальных зарплат, теперь она увеличена до 50. В денежном эквиваленте этот рост выглядит как переход от примерно 173 тысяч гривен до более чем 432 тысяч.

"Чтобы накопить такой долг, например, за коммунальные услуги, нужно не платить их примерно 14 лет. Искренне советую никому так не делать", - написал Андрей Гайченко.

Для жителей прифронтовых территорий предусмотрены определенные послабления. В случае проведения боевых действий на этих землях должникам будут временно снимать аресты со счетов и имущества в течение трех месяцев, и эта практика будет продолжаться в течение всего периода военного положения.

Изменения в системе исполнительного производства включают еще несколько важных аспектов. Одним из ключевых направлений станет цифровизация процесса. В ближайшие три месяца планируется разработать новые правила, которые обеспечат автоматизацию процедур: чтобы должников быстрее исключали из реестра долгов, а аресты снимали без лишней бюрократии.

В дополнение, реестр должников интегрируется с другими государственными базами данных. Уже через шесть месяцев должны заработать основные элементы реформы:

• все банки будут подключены к системе обмена данными с исполнительными органами;
• аресты средств будут аннулироваться автоматически после погашения долгов;
• граждан будут оперативно исключать из реестра должников.

Предусмотрена также особая защита отдельных категорий населения. На время военного положения и в течение года после его завершения запрещается принудительное изъятие единственного жилья (вместе с земельным участком) у военнослужащих и других служащих, при официальном подтверждении их статуса.

Впрочем, существуют исключения. Право на принудительное изъятие сохраняется в случаях, когда жилье было оформлено как ипотека или долг, связанный с компенсацией причиненного ущерба (например, вследствие преступлений или причиненных травм). В целом, цель нововведений состоит в ускорении и автоматизации процесса взыскания долгов, чтобы он стал проще как для государства, так и для граждан.

Ранее портал Знай писал, что расходы на коммуналку возрастут с мая: какая услуга подорожает.

Кроме того, мы сообщали, что доходы украинцев за границей "сольют" налоговой: кому грозят двойные штрафы.

Также портал информировал, что даже за маленький долг: у украинцев будут массово отбирать квартиры.