В Верховной Раде не рассматривают законопроекты, предусматривающие введение новых штрафов для граждан, сдающих жилье в аренду. Основное внимание сосредоточено на снижении налогов для этого вида дохода, с целью вывода рынка аренды из тени, сообщает РБК-Украина.
По словам главы парламентского Комитета по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елены Шуляк, путем к детенизации могут стать не штрафы, а повышение привлекательности официальной аренды за счет уменьшения налоговой нагрузки. Дело в том, что действующая ставка налогообложения доходов от аренды слишком высока для многих собственников недвижимости.
"Сегодня в Парламенте ведется лишь единственная дискуссия о снижении ставки налогообложения доходов от аренды. На сегодняшний день налоговая нагрузка огромна - 23%. И, конечно, при таких условиях люди не всегда готовы показывать аренду официально", - пояснила Елена Шуляк.
В настоящее время обсуждения в парламенте касаются исключительно снижения налоговых ставок. Есть предложения снизить налог на доходы физических лиц от аренды с 18% до 5%. Речь идет также о введении льготных условий для собственников, предоставляющих жилье внутриперемещенным лицам.
Бронирование изменят кардинально: заработают единые правила
Арендаторов "заложат" риелторы: какие изменения готовят
Взрослые дети стремятся жить с родителями: все больше семей выбирают оставаться вместе
Украинцам массово отказывают в обмене долларов
"Если мы хотим реально вывести рынок аренды из тени, то первый шаг - это не штрафы, а уменьшение налогообложения. Мы ищем решения, которые позволят лучше защитить и сдающих жилье, и тех, кто его снимает", - подчеркнула Елена Шуляк.
Что касается требований регистрации физических лиц-предпринимателей для арендодателей, депутат успокоила, что эта модель будет актуальна только для тех, кто занимается арендой как бизнесом и имеет несколько объектов недвижимости. При этом она подчеркнула, что это не станет обязанностью для владельцев одного или нескольких объектов.
Кроме того, в Верховной Раде опровергли слухи о возможности внедрения новых механизмов контроля за арендодателями через банковские переводы, сотрудничество с ОСМД или другие коммунальные сервисы.
Елена Шуляк также напомнила, что штрафы за неуплату налогов от аренды уже предусмотрены законодательством. Согласно действующему Налоговому кодексу, если договор аренды зарегистрирован, но налоги не уплачиваются, применяются финансовые санкции в размере 25% от суммы недоимки вместе с пеней. В случае повторного нарушения штраф увеличивается до 50%.
"На сегодняшний день законодательство уже действует. Никаких предложений относительно каких-то новых высоких штрафов или других более жестких санкций мы в парламенте не рассматривали", - подытожила Елена Шуляк.
Ранее портал Знай писал, что риелторы заложат клиентов: украинцев ждет усиленный контроль.
Кроме того, мы сообщали, что в Украине готовится повышение тарифов на коммуналку: на сколько подорожают услуги.
Также портал информировал, что большинство людей, к сожалению, эти деньги не получат – Екатерина Котенкова о помощи с оплатой коммуналки.