Рынок недвижимости в Украине продолжает удивлять. Несмотря на войну, экономическую нестабильность и рекордные цены на квадратные метры, украинцы не оставляют мечту о собственном жилье. Однако новое исследование выявило существенный разрыв между желаниями граждан и суровыми реалиями рынка.
Аналитики опросили тысячи украинцев, чтобы выяснить, кто и за сколько готов приобрести квартиру или дом в 2026 году. Ответы очертили четкую картину — половина опрошенных действительно планирует покупку, однако их финансовые возможности существенно ограничены.
Какую сумму украинцы готовы потратить на жилье
Согласно данным опроса, каждый второй украинец рассматривает возможность приобретения жилья в 2026 году. При этом большинство потенциальных покупателей ориентируется на довольно скромный бюджет — до 60 тысяч долларов.
В пересчете на гривну по текущему курсу это составляет примерно 2,5 миллиона гривен. Сумма вроде бы и немалая, однако на рынке недвижимости крупных городов она открывает довольно ограниченные возможности.
Что реально можно купить за эти деньги
Для сравнения: средняя стоимость квадратного метра в киевских новостройках недавно достигла отметки 122 тысячи гривен. Таким образом, за 2,5 миллиона гривен в столице можно рассчитывать разве что на однокомнатную квартиру площадью около 20 квадратных метров — то есть на студию или малогабаритное жилье на окраине.
В регионах ситуация несколько лучше. В областных центрах вроде Полтавы, Кропивницкого или Чернигова за те же деньги можно приобрести полноценную двухкомнатную квартиру или даже небольшой частный дом. Однако спрос на жилье в прифронтовых областях остается нестабильным, а в тыловых городах цены постепенно подтягиваются к столичным.
Как украинцы планируют финансировать покупку
Отдельный вопрос — источники финансирования. Большинство опрошенных рассчитывают на собственные сбережения, однако при текущем уровне доходов накопить даже 2,5 миллиона гривен для многих семей остается почти невыполнимой задачей.
Государственная программа «єОселя» остается едва ли не единственным реальным механизмом для тех, у кого нет полной суммы. Ставки по ипотеке для льготных категорий составляют от 3% до 7% годовых, что делает ежемесячный платеж вполне сопоставимым с арендной платой. Правда, воспользоваться программой могут далеко не все желающие.
Ранее портал Знай сообщал, квадратный метр в Киеве побил новый рекорд.
Также наш портал информировал, цены на жилье в Киеве взлетели до рекордной отметки — кого это коснется.
Больше деталей читайте в материале: где сейчас квартиры в Украине продают дешевле всего.