Аренда жилья для многих украинцев уже давно перестала быть временным решением. После полномасштабного вторжения миллионы людей потеряли собственные дома и оказались в статусе арендаторов — часто без каких-либо перспектив вернуться назад. Новое исследование показывает, насколько критической стала ситуация.
В конце мая 2026 года в Украине провели масштабное социологическое исследование «Благосостояние, покупательские привычки и жилищный вопрос украинцев». Его результаты обнародовала глава Комитета Верховной Рады по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк.
В целом в Украине арендуют жилье 17% граждан. Но среди тех, кто после 24 февраля 2022 года переехал в другую область, этот показатель достигает 65%. Еще 35% снимают жилье среди внутренне перемещенных лиц, изменивших место проживания в пределах своей области.
Сколько украинцы отдают за аренду
Больше всего поражает уровень расходов на аренду и коммунальные услуги. 36% арендаторов направляют на жилье от 20% до 50% своих доходов. Еще 28% тратят от половины до 70% семейного бюджета. А 16% опрошенных отдают за крышу над головой и коммуналку более 70% всех своих доходов.
Фактически почти половина арендаторов — 44% — ежемесячно отдают за жилье больше половины того, что зарабатывают. Это означает, что на еду, транспорт, лекарства и другие базовые потребности у них остается менее 50% бюджета.
Где аренда взлетела больше всего
На фоне общего кризиса доступности жилья в отдельных регионах ситуация ухудшается особенно стремительно. В частности, на Сумщине за месяц стоимость аренды подскочила на 165%. Средняя цена однокомнатной квартиры в регионе достигла 14 600 гривен. Для сравнения: это почти вдвое больше минимальной зарплаты в Украине.
Что предлагают для решения проблемы
По словам Шуляк, жилищная политика государства должна охватывать несколько направлений: строительство нового жилья, развитие доступной аренды, внедрение прозрачных договоров и создание социального жилищного фонда для тех, кто не может оплачивать рыночную стоимость.
Одним из возможных решений называют уменьшение налоговой нагрузки для владельцев жилья. Это может стимулировать заключение официальных договоров аренды и повысить защиту как арендаторов, так и арендодателей. Впрочем, конкретных законопроектов по этому поводу пока не зарегистрировано.
Ранее портал Знай сообщал, украинцы рискуют потерять жилье: из-за чего можно оказаться на улице.
Также наш портал информировал, жилищные сертификаты получили сотни тысяч: кому квартира не достанется.
Больше деталей читайте в материале: аренда квартир взлетела до рекорда: кто рискует остаться без крыши.