Рынок аренды жилья в Украине продолжает удивлять. Если в Киеве и Львове цены постепенно стабилизируются, то в западных областных центрах наблюдается совсем другая картина. Черновцы стали одним из лидеров по темпам роста стоимости найма квартир.
По данным аналитического отчета портала Zagorodna.com, средняя цена аренды однокомнатной квартиры в Черновцах выросла на 26% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это один из самых высоких показателей среди областных центров Украины.
Эксперты объясняют ситуацию комплексом факторов. Во-первых, Черновцы остаются относительно безопасным городом с низкой частотой воздушных тревог. Во-вторых, город привлекает внутренних переселенцев и студентов, возвращающихся к очному обучению. В-третьих, предложение на рынке не успевает за спросом — свободных квартир становится все меньше.
Что с ценами в других городах
Для сравнения: в соседнем Ивано-Франковске годовой рост аренды составляет около 18%, в Тернополе — 15%. В то же время в Харькове, Запорожье и Николаеве цены практически не изменились, а местами даже снизились из-за ситуации с безопасностью.
Риелторы отмечают: если тенденция сохранится, к концу лета 2026 года средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Черновцах может пересечь отметку в 10 000 гривен в месяц. Сейчас этот показатель колеблется в пределах 7 500 — 9 000 гривен в зависимости от района и состояния жилья.
Советы для арендаторов
Специалисты по недвижимости рекомендуют не спешить с решением и тщательно изучать рынок. Больше всего предложений появляется в начале месяца, когда владельцы выставляют квартиры после выселения предыдущих жильцов. Также стоит обращать внимание на отдаленные микрорайоны — там цены могут быть на 15-20% ниже, чем в центре.
Ранее портал Знай сообщал, аренда стала неподъемной: украинцам раздают деньги на жилье.
Также наш портал информировал, бюджетные квартиры никому не нужны: спрос обвалился сразу в 5 областях Украины.