Український ринок нерухомості входить у літній сезон 2026 року з рекордними цінами та високим попитом. Аналітики фіксують суттєве пожвавлення одразу в кількох сегментах — від первинного житла до оренди. Традиційне весняне зростання цього року отримало додатковий імпульс завдяки державним іпотечним програмам та змінам у структурі попиту.

За даними профільних видань, ціни на квартири в новобудовах Києва впритул наблизилися до 2,5 млн грн за однокімнатне помешкання. У Львові та Одесі середня вартість «однушки» коливається в межах 1,8–2 млн грн. Забудовники пояснюють зростання подорожчанням будматеріалів та нестачею кваліфікованих робітників. Водночас попит залишається стабільним — українці розглядають нерухомість як один із небагатьох надійних інструментів для збереження заощаджень.

Програма «єОселя» продовжує відігравати роль ключового каталізатора на ринку. Від початку 2026 року пільговою іпотекою під 3% річних скористалися понад 12 тисяч родин. Лідерами за кількістю виданих кредитів залишаються Київ, Київська область та Львів. Банки-партнери програми поступово посилюють вимоги до позичальників — мінімальний щомісячний дохід тепер має становити не менше 25 тис. грн.

Оренда житла б'є рекорди. У столиці середня місячна ставка за однокімнатну квартиру вперше перетнула позначку в 15 тис. грн. На Закарпатті та в інших західних регіонах оренда подорожчала на 20–25% порівняно з минулим роком через стабільний попит з боку внутрішньо переміщених осіб. Рієлтори констатують: якісні варіанти «розлітаються» за лічені дні, а бюджетних пропозицій майже не залишилося.

Паралельно зростає інтерес до заміської нерухомості. Будинки в радіусі 30–50 км від Києва подорожчали в середньому на 15% за останні пів року. Ключовими критеріями вибору для покупців стали наявність укриття, автономного опалення та генератора. Експерти прогнозують, що до кінця 2026 року загальне зростання цін на житло в Україні може сягнути 10–12%.

Раніше портал Знай повідомляв, українці масово скуповують будинки в Європі до €50 000: 5 країн, де житло дешевше за квартиру в Києві.

Також наш портал інформував, виконавцям заборонили забирати єдине житло військових: кого це не стосується.